كمبوند سراي من شركة مدينة مصر اسعار وتفاصيل

أعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عن إطلاق مشروعها الجديد كمبوند سراي القاهرة الجديدة Compound Sarai New Cairo ، والذي يعتبر إضافة نوعية لسوق العقارات في مصر. المشروع يمثل مدينة سكنية متكاملة تقدم تجربة معيشية فاخرة تجمع بين الراحة، الفخامة، والخدمات المتنوعة، في قلب أحد أرقى أحياء القاهرة الجديدة.

حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بالاهتمام بفكرة تنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند سراي القاهرة الجديدة، لتخلق مجتمع متكامل ينبض بالحيوية والتنوع، فالمشروع يضم شقق بمساحات مختلفة، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، وفلل مستقلة بما فيها S-Villa الفاخرة، مما يتيح لكل أسرة أو مستثمر اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته وأسلوب حياته ،كما يوفر بيئة ديناميكية تجمع بين العائلات، الشباب، والأفراد الباحثين عن حياة متوازنة، لتصبح سراي نموذجًا للمجتمعات السكنية الشاملة التي تلبي كل التطلعات.

تعتبر شركة الكبسولة العقارية واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري، تميزت بتقديم حلول سكنية واستثمارية مبتكرة تُلبي احتياجات العملاء بجودة عالية وتصاميم عصرية.

أين يقع كمبوند سرايا ؟

اختارت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بعناية فائقة، استنادًا إلى دراسات تحليلية موسعة ورؤى استراتيجية مدروسة تضمن تحقيق أفضل قيمة للسكان والمستثمرين، فقد أظهرت هذه الدراسات أن الموقع الجديد يتمتع بصلات قوية مع أهم المحاور الحيوية في القاهرة الكبرى، مما يسهل الوصول إلى العاصمة الإدارية، الجامعات الدولية، والمراكز التجارية والترفيهية، ويعزز من فرص الاستقرار السكني الكبير والعائد الاستثماري المرتفع. بهذا الاختيار المدروس، تؤكد الشركة التزامها بتقديم مشاريع تسبقها بخطوة نحو المستقبل.

من أهم الاماكن القريبة من Compound Sarai New Cairo

• 5 دقائق فقط من العاصمة الإدارية الجديدة.

• 10 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

• 4 دقائق إلى المدينة المستقبل سيتي.

• 8 دقائق للوصول إلى المدينة الجديدة.

• 9 دقائق إلى الطريق الدائري.

• 20 دقيقة للوصول إلى تاج سيتي.

تعرف علي تصميم مشروع سراي القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند سراي القاهرة الجديدة بتصميم عبقري ومتطور يعكس رؤية شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير في تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الحداثة والفخامة، حيث يمتد المشروع على مساحة 1250 فدان تم استغلالها بطريقة هندسية مبتكرة، بحيث تتناغم المباني السكنية مع المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية، لتوفر بيئة هادئة ومتناغمة مع الطبيعة.

كما طرحت الشركة عدة مراحل سكنية متباينة داخل المشروع، كل مرحلة تتميز بهدوئها وخصوصيتها الخاصة، لتلبية مختلف أذواق السكان،وتتكون هذه المراحل من 6 مراحل سكنية تضم فلل فاخرة وشقق سكنية راقية، ما يجعل سراي النموذج الحقيقي للمجتمعات المتكاملة التي تجمع بين الحياة العائلية الهادئة والاستثمار الذكي، وجاءت هذه المراحل كالاتي :-

1. إيسي ريزيدنس Esse Residence – شقق، دوبلكس، لوفت، وحدات S-Villa، بمساحات 50–239 متر مربع.

2. راي فاليز Rai Valleys – فلل بمساحات 175–235 متر مربع، تشمل بحيرات صناعية ومساحات خضراء واسعة.

3. شقة ريزيدنس Sheya Residence – وحدات S-Villa في مجتمع متكامل للشباب والعائلات.

4. راي فيوز Rai Views – فلل مستقلة وS-Villa بمساحات 175–239 متر مربع.

5. ايلان Elan – شقق وبنتهاوس ودوبلكس، مساحات من 57–218 متر مربع.

6. راي سراي Rai Sarai – فلل فاخرة بمساحات 260–375 متر مربع مع خدمات متكاملة.

أنواع ومساحة وحدات كمبوند سراي MNHD

أطلقت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير مشروعها الجديد كمبوند سراي القاهرة الجديدة بمجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتنوعة، لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين. يتميز المشروع بتوفير مساحات مختلفة تناسب جميع الأذواق، بدءًا من الشقق الصغيرة المريحة وحتى الفلل الفاخرة ووحدات S-Villa ذات التصاميم العصرية، مما يمنح كل أسرة أو مستثمر الفرصة لاختيار الوحدة المثالية التي تتناسب مع أسلوب حياتهم وطموحاتهم الاستثمارية، في قلب مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة، الراحة، والخدمات المتطورة، وجاءت انواع ومساحة الوحدات كالتالي :-

فلل للبيع في كمبوند سراي القاهرة الجديدة

فيلا S-Villa نوع A كورنر

• ال S فيلا الدور الأرضي: تتضمن غرفة استقبال، غرفة طعام، مطبخ، حمام للضيوف، غرفة مربية بالحمام الخاص بها + تراس.

• الدور الأول: يتكون من غرفة رئيسية وغرفة ملابس، حمام خاص،غرفتين نوم وحمام مشترك بينهما، بالإضافة إلى غرفة المعيشة والتراس.

فيلا S-Villa نوع A (وحدة وسطى)

• الدور الأرضي: تحتوي على منطقة استقبال، غرفة طعام، مطبخ، حمام ضيوف، غرفة خاصة بالمربية.

• الدور الأول: يضم غرفة نوم رئيسية، غرفة ملابس، حمام، غرفتين نوم، حمام مشترك.

فيلا S-Villa نوع B (وحدة وسطى)

• الدور الأرضي: يحتوي الدور الأول على منطقة استقبال، غرفة طعام، مطبخ، حمام ضيوف، غرفة مربية بحمام خاص.

• الدور الأول : يحتوي على غرفة نوم رئيسية، غرفة ملابس، حمام خاص، غرفتين نوم وحمام مشرتك.

تاون هاوس "نموذج B"

• المساحة الكلية الخاصة بالتاون هاوس هي 180م وتتكون من دور أرضي ودور أول تضم 3 غرف نوم.

تاون هاوس "نموذج D"

المساحة الكلية الخاصة بهذا النوع من التاون هاوس هي 170م تتكون من دور أرضي ودور أرول أيضًا وتشمل 3 غرف نوم.

تاون هاوس "نموذج F"

• مساحة التاون هاوس هي 160م تتكون من دور أرضي + أول تضم 3 غرف نوم.

شقق للبيع في سراي

• النوع الاول: وهو مكون من دور أرضي وخمس أدوار علوية، وهي نوع شقق عادية فقط.

• النوع الثاني: وهي المباني التي تضمن وحدات الدوبلكس فقط.

تفاصيل اسعار Compound Sarai by MNHD

حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير (MNHD) عند طرح Compound Sarai New Cairo على تقديم منظومة أسعار مدروسة تعكس القيمة الحقيقية للمشروع، بما يتناسب مع مستوى الجودة العالية والمعايير العالمية المطبقة في التصميم والتنفيذ والخدمات، فقد جاءت أسعار وحدات سراي تنافسية بشكل ملحوظ مقارنة بالمشروعات المماثلة في القاهرة الجديدة، مع تنوع سعري يخدم مختلف الفئات دون الإخلال بعناصر الفخامة والرقي،وهذا يوضح رؤية الشركة في إتاحة فرصة سكن راقي واستثمار آمن بعوائد مستقبلية قوية، ويؤكد التزامها بتقديم منتج عقاري يحقق أعلى قيمة مقابل السعر داخل السوق العقاري المصري، حيث جاءت الاسعار كالتالي :-

اسعار شقق سراي القاهرة الجديدة

شقة غرفتين نوم 94 متر: تبدأ من 6,580,000 جنيه.

شقة 3 غرف نوم 131 متر : تبدأ من 9,170,000 جنيه.

شقة 4 غرف نوم 205متر : تبدأ من 14,350,000 جنيه.

اسعار فلل سراي القاهرة الجديدة

التاون هاوس:بمساحات تبدأ من 174 متر، بأسعار تبدأ من 12,180,000 جنيه.

التوين هاوس:بمساحات تبدأ من 190 متر، بأسعار تبدأ من 13,300,000 جنيه.

الـ S Villa:بمساحات تبدأ من 260 متر حتى 295 متر، بأسعار تتراوح من 22,100,000 جنيه

الـ Standalone Villas:بمساحات تبدأ من 237 متر، بأسعار تبدأ من 28,440,000 جنيه.

اخر مخطط حجز وسداد في كمبوند سراي من مدينة مصر

قدمت الشركة المطورة في مشروع سراي القاهرة الجديدة مجموعة من أنظمة الحجز والسداد المرنة التي تلائم مختلف احتياجات العملاء، وذلك حرصا منها على تيسير قرار الشراء والاستثمار،وقد تم تصميم مخطط السداد بأسلوب سهل وبسيط، يخفف الأعباء المالية ويمنح العملاء فرصة التعاقد دون ضغوط، مع فترات تقسيط ممتدة وخيارات متعددة تناسب الأفراد والمستثمرين على حد سواء،مما يعزز من جاذبية المشروع كفرصة سكنية واستثمارية قائمة على التخطيط الذكي والثقة طويلة الأمد، وجاءت أنظمة حجز وسداد مشروع Sarai كالتالي :-

• النظام الاول : مقدم 0% مع امكانية التقسيط علي 10 سنوات بدون فوائد.

• النظام الثاني : دفع مقدم 5% من اجمالي سعر الوحدة مع امكانية التقسيط علي 10 سنوات بدون فوائد.

اخر عروض شركة مدينة مصر لمشروع سراي

• يتم التعاقد على الوحدة بدون دفع أي مقدمات مالية (0% مقدم).

• يسدد قيمة الوحدة على فترة تقسيط 12 سنة بدون فوائد.

• الاستلام للوحدات خلال 4 سنوات من التعاقُد.

خدمات ومرافق كمبوند Sarai طريق السويس

تعتبر الخدمات والمرافق أحد أهم الركائز التي يقوم عليها نجاح أي مشروع سكني متكامل، وهو ما أدركته شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بوضوح في كمبوند Sarai القاهرة الجديدة، فقد جاء المشروع بمنظومة خدمات شاملة ومدروسة تلبي احتياجات الحياة اليومية وتوفر أسلوب معيشة متكامل،ليوضح بشكل مباشر على ارتفاع الإقبال وسرعة بيع الوحدات. تنوع المرافق بين الخدمات الأساسية والترفيهية والرياضية خلق قيمة مضافة حقيقية للمشروع، وجعل سراي نموذج ناجح للمجتمعات السكنية التي تجمع بين الراحة، الاستقرار، وجودة الحياة، وهو ما يعزز من مكانته كخيار سكني واستثماري قوي في السوق العقاري، وتنوعت الخدمات داخل الكمبوند كالاتي :-

• منظومة خدمات متكاملة تضمن أسلوب حياة آمن ومريح لجميع السكان.

• أنظمة أمن حديثة تشمل كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، أفراد أمن مدربين، وبوابات دخول وخروج منظمة.

• توفير أنظمة إطفاء حرائق متطورة للحفاظ على سلامة السكان والممتلكات.

• خدمات طبية متكاملة تضم عيادات متخصصة، سيارات إسعاف مجهزة، وصيدليات داخل الكمبوند.

• تطبيق برامج وقاية صحية وخدمات رعاية للحفاظ على صحة السكان.

• خدمات نظافة وصيانة دورية للمرافق العامة والحدائق والمساحات الخضراء.

• مناطق ترفيهية متكاملة تشمل مناطق ألعاب للأطفال تناسب مختلف الأعمار.

• ملاعب رياضية متنوعة، جيم وسبا مجهزين بأحدث المعدات.

• مسارات مخصصة للمشي والجري وسط المساحات الطبيعية.

• منطقة مطاعم وكافيهات تعمل على مدار اليوم.

• مناطق للشواء، سينما، ومساحات للفعاليات وورش العمل لتعزيز الحياة الاجتماعية.

مميزات الاستثمار في مشروع سراي من شركة مدينة مصر

يأتي مشروع سراي القاهرة الجديدة من شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير كأحد أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، قوة المطور، وتكامل عناصر المشروع في نفس الوقت، فالسوق يشهد اقبال متزايد على المشروعات السكنية المتكاملة التي تضمن القيمة المتنامية والعائد الاستثماري المسستقر، وهو ما يقدمه سراي بفضل رؤيته التخطيطية المدروسة، وتنوع وحداته، وارتفاع مستوى الخدمات المقدمة،فكل هذه العوامل تجعل من الاستثمار في سراي خطوة ذكية للراغبين في حفظ قيمة رأس المال وتحقيق عوائد مستقبلية قوية داخل واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة نموًا، ومن اهم تلك المميزات :-

• بيئة سكنية خضراء متكاملة

• موقع جغرافي استراتيجي

• تكامل الخدمات الأساسية والترفيهية والتعليمية

• تطور عمراني متسارع ودعم حكومي قوي

• مجتمع راقي وآمن

• بيئة عقارية واعدة بعوائد قوية

عيوب كمبوند سراي القاهرة الجديدة

على الرغم من أن كمبوند سراي القاهرة الجديدة يُعد من المشروعات السكنية المتكاملة، قد يرى بعض العملاء أن كبر مساحة المشروع قد تتطلب وقتًا أطول للتنقل بين المراحل المختلفة، إلا أن شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عالجت ذلك من خلال تخطيط ذكي للطرق الداخلية، وتوزيع الخدمات بشكل مركزي، إلى جانب توفير وسائل تنقل داخلية تسهّل الوصول إلى المرافق في دقائق معدودة.

من هي شركة MNHD للتطوير العقاري ؟

تعد شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير واحدة من أبرز وأقوى شركات التطوير والاستثمار العقاري في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة تمتد لسنوات من العمل المتواصل في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة وفق أعلى المعايير العالمية،حيث استطاعت الشركة أن ترسخ مكانتها كاسم موثوق بفضل رؤيتها الواضحة، حسن اختيار مواقع مشروعاتها الاستراتيجية، والالتزام بأعلى مستويات الجودة في التصميم والتنفيذ، كما تحرص مدينة مصر على تقديم مشروعات سكنية واستثمارية متكاملة تجمع بين التخطيط الذكي، تنوع الوحدات، وتكامل الخدمات، وهو ما انعكس بوضوح في مشروع كمبوند سراي التجمع الذي يجسد خبرة الشركة وقدرتها على تلبية تطلعات العملاء والمستثمرين وتحقيق قيمة عقارية مستدامة.

ومن أهم اعمال شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

• كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة.

• كمبوند تاج سيتي.

• مول ستريب بالقاهرة الجديدة.

• كمبوند طله نيو هليوبوليس

• كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي

• كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة